住友不動産株式会社の総合職の採用大学や就職偏差値・就職（採用）難易度は？

 

こんにちは、yuuです。

 

今回は

 

このような疑問や悩みを抱えるあなたのために、

「 住友不動産株式会社」の就職難易度・採用大学

について解説していこうと思います。

 

僕自身、就活失敗して、就職偏差値50以下の小売企業に就職してしまい

めちゃくちゃ後悔したことがあります。

 

僕はエントリーする企業の就職偏差値とか業界の年収とかを全く何も考えず、就職してしまいました。。

 

実際、以下のような企業の就職偏差値が高いってことすら知りませんでしたからｗｗ

 

入社が難しい企業ランキング

 

ライバルの三井不動産が13位にランクインしてるので、

住友不動産もそれなりに難易度が高いことは伺えますね(^^)

 

今回は、住友不動産株式会社のリアルな情報をお届けします。

 

 

 

 

自分が「 住友不動産株式会社」に入社できるのか？

仮に「 住友不動産株式会社」に入社したとして、周りの社員はどんなレベルの人なのか？

(＝自分が活躍できるか？、その企業で誇りを持って働けるか？)

 

これは就職や転職をする上で、個人的にはめちゃくちゃ大事だと思います。

 

僕みたいに就職失敗して、同じ大学から誰もいかない企業に入社すると、

「何で自分がこんなところにいるんだ」と変なプライドを拗らせてしまいますし、

 

逆に、自分の身の丈に合っていない企業に奇跡的に合格しても、なかなか活躍できない可能性もあります

なので、自分に合った企業を探すという意味で、

その企業のレベルやその企業を受けるライバルのレベルは熟知しておくに越したことはありません。

(ワンランク上の会社に就職・転職したいと考えるならなおさらです)

 

 

今回は住友不動産株式会社について、

就職偏差値（難易度）や採用大学などを解説し、

住友不動産株式会社のガチな「入りやすさ」と「入るための方法」をお伝えします。

 

 

 

詳しいプロフィールは以下のページよりご覧ください。

 

 

住友不動産株式会社ってどんな会社？企業概要や特徴、強みなどを解説！

 

というあなたのために、まずは

住友不動産株式会社の企業概要についてまとめました。

 

社名	住友不動産株式会社
画像
売上高	1兆1,042億円（2025年3月期連結）
従業員数	12,898名（連結、2024年3月末時点）
代表取締役社長	仁島浩順
創業年月	1949年12月1日

住友不動産株式会社の会社概要

 

住友不動産は、400年の歴史を持つ住友グループの中核、住友本社を継承する会社として1949年に設立された日本を代表する総合不動産会社です。

 

住友不動産の広告

 

言わずと知れた財閥御三家の一角住友グループの代表的な企業です。

 

住友グループ相関図

 

住友不動産株式会社の平均年収は 1,181万円で、

残業時間は 39.8時間／月程度です。

 

 

 

住友不動産株式会社の特徴は以下の通り。

 

住友不動産の事業はオフィスビルや注文住宅はもちろん、商業施設の開発なども手掛けています。

 

住友不動産は、オフィスビル賃貸事業を中心に、分譲マンション、住宅リフォーム、注文住宅、不動産仲介などの事業を柱とし、関連事業として賃貸マンションやホテル、イベントホールなど幅広く事業を展開しています

 

 

住友不動産の事業

 

また、住友不動産の実績として、グッドデザイン賞を20年前から何度も受賞しています！

 

グッドデザイン賞受賞例

 

もちろん、住友不動産はサスティナビリティ社会の実現に向けても取り組んでいます。

 

住友不動産のサスティナビリティ方針

 

ちなみに、住友不動産の福利厚生はこんな感じ。

 

住友不動産の福利厚生

 

 

 

そんな住友不動産株式会社に興味がある方は、

以下の転職エージェントを活用することを強くおすすめします。

 

 

 

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筆者の転職体験談について詳しく知りたい方は、以下の記事をどうぞ(^ ^)

 

 

住友不動産株式会社に落ちた？住友不動産株式会社の総合職の就職偏差値（難易度）は？

 

というあなたのために、住友不動産株式会社の就職（転職）偏差値（難易度）について解説します。

 

結論から言うと

住友不動産株式会社の就職偏差値は「 69」程度です。

 

 

就職時の倍率は 240倍で、

毎年の新卒採用人数は 22名（2024年新卒総合職実績）ほどです。

 

これだけの規模なのに、新卒採用は年間たったの22人！

 

住友不動産に限らず、デベロッパーは超少数精鋭で揃えるため、マジで入社難易度は高いです。

 

普通に総合商社の住友商事とかより難しい気がします。。

 

そもそも、住友不動産の総合職は全社員のわずか5%ほどなんです！

 

総合職の割合

 

グループ全社員のうち、
住友不動産の総合職は約5%のみ
約13,000名を率いる
「経営幹部候補」として活躍する。

グループ全社員約13,000名のうち、住友不動産の総合職はわずか600名。グループ各社・各職種のプロフェッショナルたちを率いる「経営幹部候補」です。ミッションは、事業・業務の在り方そのものを考えること。「昔ながらのやり方や業界のセオリーにとらわれていないか」「漠然と、他社と同じようなプロジェクトを企画していないか」「本当に顧客のことを考えた仕事の進め方ができているか」と常に疑い続け、白紙から創り上げていく。住友不動産グループを牽引する存在として事業の仕組みづくりから携わります。

総合職の役割

 

ちなみに、総合不動産ディベロッパー業界の就職（転職）難易度ランキングは以下の通りです。

 

【 総合不動産ディベロッパー業界の就職偏差値ランキング】

1位 三菱地所 73
2位 三井不動産 71
3位 住友不動産 69
4位 東急不動産HD 66
5位 野村不動産HD 66
6位 東京建物 64
7位 森ビル 63
8位 ヒューリック 62
9位 NTT都市開発 61
10位 住友林業 60

 

三菱地所、三井不動産、住友不動産がトップ3を占めており、納得のランキングですね。

この辺りのデベロッパーに入るのは、外資系の投資銀行やコンサルを除くと、総合商社と並んで国内トップクラスの難易度を誇ります。

マジで入れたら神ですよ笑

 

とはいえ、ランキング下位の企業でも、普通にめちゃくちゃ就職難易度は高いので、入れたら人生勝ち確ですw

 

もちろん、絶対無理ってレベルではなく、しっかりとした対策を実施すれば、

十分に住友不動産株式会社に就職（転職）できる可能性はあります。

 

 

 

筆者の詳しいプロフィールや転職体験談は以下の記事をご覧ください。

 

 

住友不動産株式会社の総合職の採用大学は？

 

住友不動産株式会社の採用大学を以下に紹介します。

 

【 住友不動産株式会社の採用大学一覧】

東京大学、京都大学、一橋大学、東京工業大学、北海道大学、東北大学、名古屋大学、大阪大学、九州大学、筑波大学、神戸大学、横浜国立大学、千葉大学、早稲田大学、慶應義塾大学、上智大学、明治大学、青山学院大学、立教大学、中央大学、法政大学、学習院大学、成蹊大学、成城大学、津田塾大学、東京女子大学、日本女子大学、明治学院大学、東京理科大学、関西学院大学、同志社大学、立命館大学、関西大学、静岡大学、埼玉大学、東京外国語大学、電気通信大学、横浜市立大学、首都大学東京

 

 

 

 

ただ、これはあくまでも”新卒就活”の話。

 

転職で住友不動産株式会社に入るのであれば、

学歴がなくても全然可能性はあります！

 

特に、業界経験や同様の業務経験があれば、

学歴がなくても住友不動産株式会社に転職できる可能性は十分にあります。

 

実際、住友不動産は以下のような職種で現在、積極採用中です！

 

住友不動産の採用職種

 

 

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以下に筆者がリアルに使っていたガチでおすすめの転職エージェントを紹介しておきます。

 

 

住友不動産株式会社ってぶっちゃけ、学歴フィルターあるの？

 

以上の採用実績を見ると

住友不動産株式会社の「学歴フィルター」は”かなり厳しい”

と言えます。

 

 

住友不動産に入りたいなら、ガチで就活・転職活動の対策をする必要があります。

 

他にも、各企業の採用大学や就職偏差値について記事にしておりますので、

併せてご覧ください(^^)

 

 

住友不動産株式会社の平均年収や激務度（残業時間）は？

 

という方のために、住友不動産株式会社の平均年収や残業時間について解説したいと思います。

 

住友不動産株式会社の平均年収は1,180万円で、

平均残業時間は39.8時間／月です。

 

ちなみに、総合不動産ディベロッパー業界の平均年収は661万円で、

総合不動産ディベロッパー業界の平均残業時間は28.6時間／月です。

 

 

 

 

参考までに、 総合不動産ディベロッパー業界の年収ランキングは以下の通り。

 

【 総合不動産ディベロッパー業界の年収ランキング】

1位 ヒューリック 1,428万円
2位 三菱地所 1,341万円
3位 東京建物 1,334万円
4位 三井不動産 1,228万円
5位 住友不動産 1,180万円
6位 野村不動産HD 1,152万円
7位 森ビル 1,131万円
8位 NTT都市開発 1,065万円
9位 住友林業 973万円
10位 東急不動産HD 935万円

 

このランキングを見ると、不動産業界は高収入が期待できることが分かりますね。

住友不動産もかなり高い方ですが、上には上がいます。

特にヒューリックや三菱地所などはバケモノですね笑

 

補足すると、これらのデベロッパーは総合職だけに限定すると、もっと年収高いです笑

 

住友不動産の総合職平均年収

 

 

また、 総合不動産ディベロッパー業界の残業時間ランキング(ブラックランキング)は以下の通り。

 

【 総合不動産ディベロッパー業界のブラックランキング】

1位 三井不動産 24.1h/月
2位 ヒューリック 24.9h/月
3位 NTT都市開発 26.4h/月
4位 三菱地所 27.3h/月
5位 東京建物 28.0h/月
6位 森ビル 28.7h/月
7位 野村不動産HD 29.5h/月
8位 東急不動産HD 30.2h/月
9位 住友林業 31.0h/月
10位 住友不動産 39.8h/月

 

三井不動産はこの業界の中では、激務な方みたいですね。他のデベロッパーからも内定がもらえた場合は、要検討でしょう。。

 

ただ、残業が多いと言っても月に40時間満たないので全然ホワイトだと思います。

僕が所属するコンサル業界では月に50時間や100時間の残業は当たり前ですから笑

羨ましい！笑

 

 

 

 

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住友不動産株式会社はやばい？住友不動産株式会社のリアルな評判（口コミ）まとめ

 

という方のために住友不動産株式会社の評判（口コミ）について紹介したいと思います。

 

平均年収や残業時間の数字だけで実態まではわからないですからね笑

住友不動産株式会社の評判は以下の通りです。

 

 

 

以上、住友不動産の口コミでした。

基本的に口コミが多く、悪い口コミは割と少ない印象です。

 

年功序列を残しつつ成果主義を取り入れた絶妙なバランスで評価制度も素晴らしい上、

住宅手当7万円が手厚く持家購入後も支給継続ってチートすぎますね笑

 

一方で、繁忙期は残業が60時間を超えたり、昇格要件が重く大変という声もありました。

 

 

 

その他、個人的に気になった住友不動産株式会社の評判をまとめると以下の通りです。

 

 

で、住友不動産のオープンワークの評価は2.8でした。

 

住友不動産の評価

 

めちゃくちゃ悪いってほどじゃないかもですが、三井不動産とかは4.5を超えてて超絶評価高いのでそれと比べるとぶっちゃけかなり悪い。。

 

それでも、待遇や口コミを見る限り、世間一般的には十分優良企業だと思います！

そもそも、これらの評判って総合職だけではないので一概に比較できないですし。。

 

 

 

 

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【転職初心者向け】住友不動産株式会社や総合不動産ディベロッパー業界に転職するコツ４つ

 

というあなたのために、

住友不動産株式会社から内定をもらうための転職活動のコツを４つ紹介したいと思います。

 

住友不動産株式会社に受かるためのポイントは以下の４つ。

 

 

STAR・PREP法を身につける

 

住友不動産株式会社・総合不動産ディベロッパー業界問わず、全ての転職活動で面接官が見ているポイントはたった2つ。

 

✅あなたが 住友不動産株式会社で活躍できる人材か？

✅あなたは 住友不動産株式会社で長期的に働いてくれる人材か？

 

これだけです。

この2点を面接官に簡潔かつ、説得力を持って伝えることができれば内定は余裕。

 

でも、説得力のある説明をする(しかも簡潔にわかりやすく！)というのは、そう簡単なことではありません。

 

多くの転職希望者は「一体、何を言えばいいんだ…」と頭が真っ白になって面接でよくわからないことを口走ってしまいます。

 

そこで紹介したいのがSTAR・PREP法です。

このフレームワークを使えば、誰でも説得力のある論理的な応対ができるようになります。

 

「STAR（スター）」とは、以下の「型」に沿って、自身の体験談や実績を語るだけで、

わかりやすく、魅力的に伝えることができる就活（転職）では、万能のツールです。

 

 

一方、PREP（プレップ）法は、文章や会話などコミュニケーション全般で使える超王道のフレームワーク。

転職とか関係なく、社会人なら絶対覚えておきたい「型」になります。

 

 

住友不動産株式会社に本気で転職したいのであれば、是非とも両方使えるようになって

「おっ！こいつはなかなか使えそうだな！」と思わせることができれば、

住友不動産株式会社や総合不動産ディベロッパー業界への転職に一歩近づくこと間違いなしです！

 

参考になるかは分かりませんが(笑)、筆者の転職体験談も参考にしてください^ ^

 

 

総合不動産ディベロッパー業界に絞って10社程度エントリーする

 

２つ目のポイントは、総合不動産ディベロッパー業界で10社程度エントリーするということ。

 

「転職くるなら絶対住友不動産株式会社！」という圧倒的な第１志望が決まっている場合でも、

ぜひ10社程度の企業( 総合不動産ディベロッパー業界メインが良い)を受けることをおすすめします。

 

なぜか？

その理由は以下の通り。

 

 

 

なので、住友不動産株式会社への内定確率をあげるという意味でも、

あなたの転職をより成功させるという意味でも

10社程度(総合不動産ディベロッパー業界中心)で受けることをおすすめします。

 

逆に、新卒のように20社・30社以上エントリーするのは、現職の仕事と並行しての転職活動の場合、

各企業の対策に割ける時間が減ってしまうのでおすすめしません。

 

総合不動産ディベロッパー業界特化の転職エージェントを活用する

 

３つ目は、総合不動産ディベロッパー業界特化の転職エージェントを活用するということ。

 

総合不動産ディベロッパー業界の特化型転職エージェントを活用するメリットは以下のとおり。

 

 

なので、すでに「総合不動産ディベロッパー業界一本に絞って転職する」ことを決めている場合、

総合不動産ディベロッパー業界特化型の転職エージェント一択です！

（完全無料ですし）

 

 

具体的には、以下のような特化型転職エージェントがあります。

 

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外資転職向け「エンワールド・ジャパン」	Webクリエイター職転職向け「マイナビクリエイター」	営業職特化型「スキルキャリアエージェント」
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業界特化型転職エージェント一覧

 

 

実際、僕はコンサル業界特化の「アクシスコンサルティング」を活用して、

コンサル業界に転職しました(^^)

 

 

その中で、この人だ！と思った転職エージェントに絞るのがおすすめです

最初から1つのエージェントに絞るとその担当者と合わない場合地獄ですのでおすすめしません。

 

僕も5社程度のエージェントに登録しました！

(中にはゴミみたいな転職エージェントもいましたが笑)

 

 

 

 

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総合不動産ディベロッパー業界の業務内容を理解する

 

４つ目のポイントは、総合不動産ディベロッパー業界への正しい理解をすることです。

 

ぶっちゃけ、未経験転職の成否を分ける最大のポイントは

「その業界への理解度」だと思います。

 

総合不動産ディベロッパー業界への理解を深める方法は、たくさんあります。

 

 

個人的には「本を読む」のが、最も簡単に業界への知見を深めることができるので、おすすめです。

 

最近では、ChatGPTに聞けば総合不動産ディベロッパー業界の情報もかなり網羅的に教えてくれるので最低限目を通しておきましょう！

 

 

とりあえず、 住友不動産株式会社や{$info['所属業界名'] ?>業界への転職のプロ(エージェント)さえ味方につければ、

内定確率はグッと高まります！

 

嘘だと思うなら、僕の転職体験談をご覧ください笑

 

僕は就活失敗して、何のスキルもなく、

ただの販売スタッフとして働いてましたが、

余裕でコンサル業界に未経験転職できました！

 

 

住友不動産株式会社についてもっと詳しく知りたい！という方におすすめの動画5つ

 

 

という方のために住友不動産株式会社のリアルな実態がわかる動画を紹介したいと思います。

 

【2025年最新】超入門！住友不動産の家づくりを徹底解説｜初心者向け完全ガイド【注文住宅】

【要約】
このYouTube動画は、2025年の最新情報を元に、住友不動産の家づくりについて初心者向けに徹底解説しています。注文住宅について詳しく説明し、住友不動産が提供するサービスや特徴について紹介しています。また、家づくりの流れやポイント、予算の考え方、間取りの工夫など、家を建てる際に知っておくべき情報が盛りだくさんです。住友不動産の信頼性や施工実績についても触れられており、安心して家を建てるためのヒントが満載です。初めて家を建てる人や家づくりに興味がある人にとって役立つ情報が満載の動画です。

住友不動産の注文住宅【公式】

【要約】
このYouTube動画は、住友不動産の注文住宅について紹介するものです。動画では、住友不動産の注文住宅がどのような特徴を持っているかや、家族構成やライフスタイルに合わせて自由にデザインできることが強調されています。また、住友不動産の注文住宅は、地域密着型の営業スタイルを採用しており、地元の方々との信頼関係を大切にしている点も紹介されています。さらに、住友不動産の注文住宅は、環境に配慮した省エネ設計や高品質な建材を使用しており、快適で安全な住環境を提供していることが強調されています。動画では、住友不動産の注文住宅に興味を持った方は、公式ウェブサイトや展示場に足を運んで詳細を確認するように促されています。

【2024年最新】 住友不動産の徹底解説！新作パラメータで説明します！

【要約】
このYouTube動画は2024年最新の住友不動産について詳しく解説しています。新作パラメータを使用して、住友不動産の特徴や魅力、将来の展望などを詳細に説明しています。また、住友不動産がどのように成長し、どのようなビジネスモデルを展開しているかについても触れています。住友不動産の今後の展望や投資価値について知りたい人におすすめの動画です。

住友不動産のマンション公式チャンネル

【要約】
このYouTube動画は、住友不動産が運営するマンション公式チャンネルの紹介を行っています。動画では、同社が提供するマンションの魅力や特長、最新のプロジェクト情報などが紹介されています。また、住友不動産の信頼性や品質の高さについても触れられており、安心して購入できる点が強調されています。さらに、マンションの内部や周辺環境、アメニティなども詳しく紹介されており、購入を検討している人にとって有益な情報が提供されています。動画はわかりやすく分かりやすくまとめられており、住友不動産のマンションに興味がある人にとって必見の内容となっています。

５分で分かる！住友不動産の住宅設備

【要約】
このYouTube動画は、住友不動産が提供する住宅設備について分かりやすく紹介しています。まず、住友不動産の住宅は高品質な設備が充実しており、快適な生活をサポートしています。特に、水回り設備やキッチン設備など、日常生活に欠かせない部分にこだわりが見られます。さらに、省エネ設備やセキュリティ設備も充実しており、安心して暮らすことができます。また、住友不動産では、住宅購入後もアフターサポートが充実しており、安心して暮らすことができる点も魅力的です。住友不動産の住宅は、快適で安全な暮らしを実現するための設備が充実しており、購入者にとって満足度の高い住宅であることが伝えられています。

 

ぜひ、 住友不動産株式会社への転職活動にお役立てください。

 

最後に

 

今回は住友不動産株式会社の就職偏差値（難易度）・採用大学について解説してきました。

 

住友不動産株式会社の基本情報を見ると、

平均年収 1,180万円で残業時間は 39.8時間／月程度です。

 

この企業の平均年収は業界平均よりも十分に高く、残業時間も平均以下です。

かなりのホワイト企業と言えます！

 

普通に内定もらえたら周りに自慢できますよ笑

 

 

もちろん、住友不動産株式会社は誰でも簡単に入れる企業ではありません。

ライバルが多い人気企業なので、しっかりとした対策は必須。

 

しかも、転職活動って現職と並行して進める場合、

やることもかなり多くてなかなか大変です。。

 

✅企業分析・自己分析

✅必要書類(履歴書、職務経歴書)の作成

✅面接対策

✅エントリー企業とのやり取り

 

などなど、やるべきことが沢山あります。

 

おそらく、１人でこれらすべてを完璧にこなすのは難しいでしょう。

 

そこで！

もしあなたが本気で住友不動産株式会社に入りたい！

総合不動産ディベロッパー業界に転職してキャリアを立て直したい！

 

と思っているのであれば、まずは 住友不動産株式会社や 総合不動産ディベロッパー業界のプロに聞くのがいちばんの近道。

 

優秀な転職エージェントを見つける(完全無料です)ことこそが、転職成功の秘訣です！

 

 

 

 

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それでは、最後までお読み頂きありがとうございました。